2-FAMILIENHAUS IN GUTEM ZUSTAND IN KIRCHENTELLINSFURT

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein 2-Familienhaus in zentraler Lage von Kirchentellinsfurt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt.
Elektrik, Aussenfassade mit Isolierung, Fenster.
2020/21 wurden noch die 2 Bäder der OG/DG Wohnung erneuert.

Die momentane Aufteilung ist:
EG 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wfl.
OG/DG 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wfl.
Hinzu kommt ein großes Dachzimmer, das als Hobbyraum genutzt wird.

Die EG Wohnung ist momentan vermietet. Mieteinnahme € 650,–/Monat Kaltmiete
Die OG/DG Wohnung wird zum 31.08.25 bezugsfrei.

Im Aussenbereich befinden sich 2 oder 3 Stellplätze.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und enthalten.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen genauere Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer herausgeben können. Geben Sie diese bitte gleich beim Ausfüllen Ihrer Online-Anfrage mit an. Die Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet.

Provision:

4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieeffizienz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: ca. 1900