GROßES HAUS AUF GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER LAGE VON DONZDORF

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist in ruhiger, sonniger Lage in einem schönen Wohngebiet von Donzdorf-Winzingen.

Durch die Größe des Hauses (ca. 373 m² Wohnfläche zzgl. großzügigen Nutzflächen) sind verschiedenste Möglichkeiten gegeben.
Momentan wird es als 2 Familienhaus genutzt.
Die Einliegerwohnung ist als Bürofläche in Verwendung.
Durch gewisse Umbauten lässt es sich auf bis zu 4 Wohnungen + Einliegerwohnung also 5 Wohneinheiten teilen.

Das ursprüngliche Baujahr ist 1972.
In 2000 wurde ein großer Anbau mit 2 Zimmern, einem Bad sowie einem tollen Studiozimmer (57 m²) hinzugefügt.

2024 wurden auch im Ursprungsteil des Hauses einige wesentliche Modernisierungen durchgeführt.
Erneuerung der Bäder und WCs einschl. Wasserleitungen. Sowie im EG eine hochwertige Einbauküche.

Eine sehr große Garage mit Zugang zum Haus ist ebenfalls vorhanden.

Der Bezug kann spätestens zum 31.01.2027 erfolgen.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen genauere Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer herausgeben können. Geben Sie diese bitte gleich beim Ausfüllen Ihrer Online-Anfrage mit an. Die Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet.

Provision:

4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieeffizienz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,9 kWh((m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972