NEUWERTIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT MODERNER ENERGIETECHNIK IN LICHTENWALD

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein 2015 erstelltes 2-Familienhaus in sonniger Lage von Lichtenwald-Thomashardt.

Die aktuelle Aufteilung der Wohnungen ist:
EG 5.5-Zimmer mit ca. 129 m² Wfl.
DG 3,5-Zimmer mit ca. 76 m² Wfl.

Im UG ist zusätzlich zu den großzügigen Keller und Hobbyräumen, ein voll ausgebauter Bereich mit ca. 55 m².
Dieser ist ebenso mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und enthält ein Bad und eine Einbauküche.

Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist selbstverständlich mit wenig Aufwand auch möglich.

Durch das junge Baujahr ist das Objekt insgesamt in einem neuwertigen Zustand.
Dazu gehört auch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage.
Hinzu kommt die gute Hausisolierung.
Das führt zu niedrigen Unterhaltskosten.

Die Einbauküchen im EG und DG sind im Kaufpreis enthalten.

Eine Garage sowie 2 Stellplätze sind auf dem Grundstück gegeben.

Ein Bezug kann 4 Monate nach dem Kauf erfolgen.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen genauere Daten, wie Objektadresse oder Expose, nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer herausgeben können. Geben Sie diese bitte gleich beim Ausfüllen Ihrer Online-Anfrage mit an. Die Angaben werden nur für interne Zwecke verwendet.

Provision:

4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Energieeffizienz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2015